OFFICE 00902122553355 MOBILE 00905495100707

fake rolex watches

قائمة المفضلة ( 0 )
عرض عقاراتي في مجلد المفضلة

شقق للبيع في شيلة اسطنبول | عقارات شيلة | فلل للبيع في شيلة

العرب يكتشفون شيليه ، حديقة اسطنبول الخلفية

مع توسع الحود الإدارية لمدينة اسطنبول الكبرى ومع ازدياد أزمة المرور الخانقة في المدينة ،إزداد اهتمام الناس للاستقرار بالمناطق الهادئة وإحدى هذه المناطق شيليه وهي إحدى المناطق الساحلية اللقديمة في اسطنبول.

يمكن الوصول الى شيليه من خلال القيادة لمدة لاتتجاوز 30 دقيقة وذلك عبر الخط السريع بين اسطنبول وشيليه، ووفقاً لخطة بلدية شيليه الممتدة لمدة 10 أعوام ومن أجل تنشيط السياحة تعتزم البلدية انشاء فنادق جديدة باستيعاب 30 ألف سرير، بالإضافة الى ذلك يجري العمل على تحويل شيليه الى عزبة ووجهة سياحية تستضيف المؤتمرات الأأجنبية صغيرة ومتوسطة الحجم.

شيلي

السياحة والزراعة والتكنولوجيا

شيليه تستضيف جامعة ايشيك، أيضا على جدول أعمال إنشاء مناطق تقنية وفتح جامعات جديدة في السنوات المقبلة، بالنسبة للجامعات الجديدة فإن بلدية شيليه للعمل على تطوير الأراضي.

شيليه واحدة من المناطق الأولى التي تتبادر إلى الذهن بين المنتجعات الصيفية في اسطنبول، منطقة شيليه في اسطنبول لديها أقل عدد من المنازل في المدينة، وفي الوقت نفسه لديها أعلى معدل من المنازل الصيفية، سكان شيليه هو ما يقرب من ضعف في أشهر الصيف، إن مصدر الدخلي الأساسي في شيليه هو الدخل السياحي، شيليه هو مركز عطل شهير بساحلها الممتد 10 كم الساحل بشواطئها الرملية وقراها المطلة على البحر وغاباتها وجمالها الطبيعي. تقدم المنطقة جودة ومرافق مميزة للزوار مع فنادقها الفاخرة والفنادق الصغيرة،الموتيلات، القصور، المقاهي والمطاعم، شيليه مركز عطلة المفضل، خصوصاً بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في قضاء عطلة نهاية الأسبوع أوأشهر الصيف في اسطنبول نظرا لقربها من اسطنبول.

إن المنازل الصيفية في شيليه المعروضة للبيع زاد الاهتمام بها بشكل مكثف في كل موسم نظراً لجميع المزايا والمرافق في المنطقة. أحد العوامل الهامة التي تؤثر على الرغبة في شراء عقار في تركيا أيضا هو سهولة الحصولل على تصريح إقامة، والذي يسمح البقاء بدون تأشيرة في البلاد.

العرب سبق واكتشفوا شيليه

مع تأثير الجسر الثالث وأتوستراد البحر الأسود ، سوف تسهل عملية التنقل في الفترة المقبلة المنطقة كما أن المنطقة أضحت بالفعل في إطار تركيز المستثمرين المحليين والأجانب، وخاصة المستثمرين العرب الذين دخلوا في سباق الاستثمار في المنطقة.

يؤكد الخبراء أنه في السنوات الثلاث الماضية، ومع مشروع الجسر الثالث أرتفعت معدلات تقييم الأسعار قي المنطقة إلى 40 في المئة.

المنسق التركي مصطفى بايغان أكد أن شيليه تعتبر الان منطقة مثل سبانجة حيث يمكن للناس ان يعيشوا حياة بجو ريفي مميز وعلى سبيل المثال فإن فيلا بمساحة 400 متر مربع تتوضع في موقع جيد يمكن تأجيرها بحوالي 4000 الى 5000 ليرة تركية في الشهر مايوضح اين أصبحت المنطقة.

منازل تصييف في شيلي

الفائدة العائدة

لافتاً إلى أن شيليه ليست مجرد بقعة للاستثمار من المستثمرين الأفراد ولكن أيضا للشركات القابضة والمؤسسات، يشير مصطفى بايغان إلى أن التكتلات مثل اوزيجين والاركو، فضلا عن الاتحاد التركي لكرة القدم تقع في منطقة شيليه. ويضيف بايغان أنه مع الانتهاء من جسر الثالث وطرق الإتصال، فإن الأسعار في المنطقة سوف ترتفع في الفترة المقبلة.

يشير مدير تي إس كيب لتقييم العقارات مقبول يونيل مايا أنه مع جسر الثالث وطرق الإتصال، فإن منطقة شيليه بدأت بالتطور وأن الأجانب الذين يرون هذه الزيادة في الفائدة في المنطقة. وتقول شيليه هي منطقة تفضيل للمتقاعدين، والناس الذين ليس لديهم أولوية للذهاب الى العمل كل يوم والأجانب." الأجانب يعيشون هناك بضعة أشهر من السنة واستئجار منازلهم لبقية العام.

محاصيل شيلي الزراعية

مشروع المارينا

مع تجديد الميناء و مشروع الترفيه , المارينا سوف تكون المكان الجديد لليخوت الفاخرة. سوف يكون له القدرة على استيعاب 250 قارب, و الميناء على مساحة 120 الف متر وربع. سيتم الانتهاء من 75 مليون استثمار في شيليه في النصف الثاني من العام.

شيليهي العنوان الوحيد في اسطنبول لسوق المحاصيل الزراعية

منطقة شيليه أيضا هي العنوان الوحيد في اسطنبول لسوق الاراضي و المصدق دولياً, سوق الأراضي, حيث يتم بيع جميع المنتجات المحلية بدون وسطاء , سمة أخرى من سمات شيليه, حيث أن السوق مضمون في نوفمبر في بداية 45 من العالم, و في السوق, انتاج الزراعيين يكون من 57 قرية يباع في شيليه.

خمسة عوامل تزيد من قيمة شيليه

وضع عمدة شيليه جان طابا اوغلو برنامج لمدة 10 سنوات لتطوير منطقة شيليه، يلخص العمل الذي يتعين القيام به في خمس مواد.

1. من أجل تطوير وتشجيع الإنتاجات الزراعية الجيدة، تم إنشاء سوق الأرض للمزارعين.

2. من المخطط ان تستضيف شيليه العديد من المؤتمرات الدولية والمحلية المتوسطة الحجم وان تصبح ملجا للسياحة على مدى 12 شهر ومن اجل هذه الخطة الطموحة يجيري العمل الى انشاء فنادق بطاقة استيعابية تصل الى 30 ألف سرير من خلال فنادق بوتيك وفنادق خمس نجوم على ساحل شيليه.

3 . و من المقرر أن المنازل في قرية أكشيليه ، التي تشتهر بمنازلها القديمة سوف يتم استعادتها وتحويلها إلى منطقة سياحية مثل سفرانبولو.

ويجري الآن مفاوضات للحصول على أموال من بلدية اسطنبول لترميم المنازل واستخدام قروض منخفضة الفائدة.

4 . هناك مشروع لإنشاء وادي حيث الأشخاص ذو الياقات البيضاء سوف تنتج و تعملكما هو الحال في سيليكون وادي في كاليفورنيا. يجري
التفاوض على هذا المشروع مع وزارة الصناعة.

5 .إن الصناعات التجميعية ، التي لا تنطوي على مخالفات بيئية، من المقرر أنها سوف تصبح جزء من المنطقة كما سيتم زيادة عدد الجامعات
في المنطقة.

5 ميزاترئيسية لشيلي

1. تبعد فقط 30 دقيقة عن اسطنبول

2. القرى لها ارث تاريخي و طبيعة رائعة

3. لها إمكانات كبيرة للسياحة

4. سهولة الوصول لها علىالطريق السريع

5. قوة الإنتاج الزراعي

عقارات بالتقسيطجديد!كل(108)12شهر(27)24شهر(55)36شهر(28)48شهر(10)60شهر(4)( %0 فوائد )

نوع العقاركل(151)شقة(125)فيلا(14)ارض(0)تجاري(12)

غرف نومكل151استوديو(9)1+1(75)2+1(109)3+1(100)4+1(68)5+1(26)

مجال السعركل(151)up to 50.000 $(2)50.000-75.000 $(16)75.000-100.000 $(25)100.000-150.000 $(46)150.000-200.000 $(15)200.000-300.000 $(13)300.000-500.000 $(12)500.000-1.000.000 $(13)1.000.000 $(9)

العقارات المطلة على البحر فقط

المدينة، المنطقةجميع اسطنبول(151)أفجلار(4)باغجلار(6)باهتشيليايفلار(1)باهتشيشيهير(9)بكركوي(3)باشاكشيهير(12)بيشيكتاش(4)بيكوز(3)بيليكدوزو(14)بي أوغلو(3)بيوك شيكمجة(8)تشالجا(1)اسنيورت(16)إيوب(6)فاتح(1)غازي عثمان باشا(1)قاضيكوي(2)كيتانيه(9)كارتال(6)كوشوك شيكمجة(11)مالتبيه(3)بينديك(2)سانجاكتبيه(2)سارييار(8)شيشلي(5)عمرانيه(3)اوسكودار(2)زيتون بورنو(6)

اذهب الى
الأعلى